수원성 중흥S클래스 아파트 분양

수원은 조정대상지역에서 해제돼 기존 주택계약을 제출하고 처분할 필요가 없어 기존 주택 소유자가 부동산을 취득하기 쉽고, 가구당 2건의 중도금 대출도 가능합니다. 그리고 전매제한은 1년이며 양도세 중과도 없습니다. 오늘 살펴볼 수원 중흥 S클래스는 이번 규제완화의 장점과 탄탄한 입지를 소개하겠습니다.

수원성 중흥S클래스

 

 

 

 

수원시 팔달구 지동에 들어서는 수원 중흥S클래스는 도시재생 뉴딜사업이 진행 중인 데다 원도심 상권 활성화와 주민 주거복지 수준을 높일 계획이어서 더욱 주목받고 있습니다.  생활아파트 우수상을 수상한 건설사가 시공한 부지로, 지하 3층~지상 15층 32개 동, 연면적 18만 8683.664㎡에 총 1154가구가 공급됩니다. 이 가운데 일반분양은 전용 106종까지 593 가구입니다.

 

 

 

4개 노선 교통편이

오늘 우리가 중점적으로 다룰 것은 교통과 인프라입니다. 기본적으로 경기 남부와 서울 접근성이 좋은 곳으로, 다음 4개 노선의 쿼드러플이 지나는 곳으로 모든 생활환경이 잘 갖춰져 있는 것으로 알려져 있습니다. 수원역을 통해 지금은 1호선, 앞으로는 GTX-C에 정차하고, 수인분당선을 지나 신분당선 연장선과 수원도시철도 1호선 연장개발 노선을 지나게 됩니다. 도시철도 1호선은 내년에 개통될 예정이며 단지에서 도보로 3분 정도 거리에 있는 팔달문역이 될 예정입니다. 이렇듯 지하철과 수도권 철도가 편리한 입지는 역세권으로 부동산 하락기에도 더욱 견고하게 유지되고 있으며, 실제로 지하철 신설 입지는 서울에서 높은 경쟁률과 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

인프라 - 대학병원

그리고 역 주변 인프라가 워낙 잘 갖춰져 있어 입주와 동시에 이미 지어진 각종 시설을 이용할 수 있습니다. 바로 앞에 팔달문시장이 있어 언제든 가볍게 시장을 오갈 수 있고, 롯데백화점과 영화관, AK플라자도 가깝습니다. 병원과 공공기관 등 의료시설은 서로 가까워 생활의 필수적인 부분을 충족합니다. 아주대학교 병원, 가톨릭대학교 성빈센트 병원, 팔달구청, 시청 등이 모두 인근에 위치해 생활환경이 편리합니다. 또한 관광객들이 많이 찾는 세계문화유산인 수원화성이 인근에 위치해 있으며 둘레길, 팔달공원 등 맛집과 행사, 즐길 거리가 많습니다.

 

 

 

 

우수한 학군

그렇다면 아파트 주변 학교들의 현황은 어떨까요? 우수한 교육을 받을 수 있는 곳으로 지동초등학교가 바로 앞에 있어 오전과 오후 어린아이들의 등·하교 시 안정성이 확보되고 학원시설도 많습니다.

 

 

 

 

수원 중흥 S클래스의 단지와 디자인

우선 용적률이 매우 낮게 계획돼 있어 타운하우스 아파트로 설계돼 다른 단지보다 나은 점도 눈에 띕니다. 도심에서 공급되는 타운하우스는 도심에 위치한 다른 아파트에 비해 시세가 훨씬 높은 편인데, 도시에 사는 현대인들은 복잡한 생활 속에서 일상을 살아가면서 집에서 편안하게 힐링할 수 있는 타운하우스를 선호하는 경향이 있기 때문입니다. 사업장에 거주하면 아름다운 나무, 테마별 놀이터, 광장, 산책로 등 조경을 언제든지 만날 수 있고, 야외에서 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 공간이 별도로 마련돼 있어 쾌적함에 만족할 것으로 보입니다. 또한 동주민센터는 건강과 문화, 휴식이 공존할 수 있도록 100평 이상의 다목적 체육시설도 갖추고 있으며 작은 도서관, 어린이집, 경로당 등이 있는 명품단지입니다.

 

 

 

또한 수원 중흥 S클래스는 설계면에서 차별화를 위해 여러 유형으로 구분되며, 우선 225 가구 규모인 84B형이 가운데 현관문을 두고 있습니다. 보통 거실과 주방이 하나로 연결되는데 발코니가 있는 별도의 공간으로 구성됩니다. 요즘은 가족들이 식탁에 모이기 때문에 좀 더 아늑하게 꾸며볼 수 있습니다. 그리고 안방에는 발코니가 따로 있고 한쪽 벽에는 커다란 탈의실이 있고, 3면으로 수납이 가능하며, 입구 양쪽에는 신발장이 있어서 수납이 많을 것입니다.

 

 

 

84C형은 172 가구에 공급되며 주방 싱크대 구조가 U자형으로 돼 있어 조리와 음식 준비를 할 수 있는 공간이 마련됐으며 침실에는 드레스룸과 파우더룸이 갖춰져 있습니다. 남향 배치로 채광 확보율을 높이며 여러 타입과 구조들이 다양하여 같은 평형에서도 차별적인 느낌을 받아볼 수 있도록 설계된 것도 장점이라고 할 수 있겠습니다. 

단지도

전매 가능

 

 

 

수원성 중흥 S클래스 아파트는 입지의 크나큰 장점과 새로운 교통호재가 있어 상당히 관심을 끌고 있는 곳입니다. 실수요자들은 이번 분양으로 고려를 하여도 향후 수원은 계속되는 일자리 창출로 인해 주거 가치가 꾸준히 올라갈 것으로 보입니다.